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Apartamento com 1 Vaga no Jardim Holanda , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.65m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Holanda, em leilões em Uberlândia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 63,65 m² e uma área privativa de 51,37 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 148.500,00. Com um desconto de 10% para pagamento à vista, essa é uma chance imperdível para quem busca um bom investimento em imóveis. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento e potencialmente valorizá-lo após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 148.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Jardim Holanda pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um preço mais baixo. O lance mínimo de R$ 148.500,00 é acessível, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. Além disso, a localização em leilões em Uberlândia é bastante valorizada, o que pode resultar em uma boa valorização do imóvel após a desocupação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender o potencial de valorização. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. É importante estar ciente dos débitos de energia e água que precisam ser quitados, totalizando R$ 513,57, e planejar esses custos em seu orçamento.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, se o imóvel não receber muitos lances, tentar adquirir por um valor abaixo do esperado. Após a compra, você pode optar por alugar o imóvel ou vendê-lo após as melhorias, dependendo do que for mais vantajoso no momento. Lembre-se de que a desocupação é uma responsabilidade sua, então esteja preparado para lidar com isso de forma eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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