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Apartamento com 105 m² no Rio Comprido , Rio Comprido , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Com 105 m² de área construída, o apartamento é ideal para famílias que desejam espaço e conforto. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o uma opção prática para quem trabalha ou estuda na cidade.

Além disso, o apartamento possui uma matrícula regularizada e está em um cartório de registro de imóveis respeitável, o que garante segurança na compra. O valor de avaliação é de R$ 229.000,00, e o leilão está aberto para lances, com um lance mínimo de R$ 153.600,00. O novo proprietário poderá optar por pagar à vista ou financiar o imóvel em até 420 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível.

Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida em um novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:10
Valor: R$ 153.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no ofertas de leilão em Rio De Janeiro representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 229.000,00. O leilão está atualmente aberto, e o lance mínimo é de R$ 153.600,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 14 de março de 2025, e você deve estar preparado para fazer sua oferta antes dessa data.

Uma estratégia que eu recomendaria seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início. Isso pode aumentar suas chances de garantir o imóvel, especialmente se houver menos concorrência. Além disso, como o apartamento está ocupado, você deve considerar o custo e o tempo necessários para a desocupação. É importante planejar como você lidará com essa situação, pois pode haver custos adicionais envolvidos.

Outra opção seria considerar o financiamento do imóvel, que pode ser feito em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição, permitindo que você pague o imóvel ao longo do tempo. Certifique-se de simular as condições de financiamento e verificar se isso se encaixa no seu orçamento.

Por fim, não se esqueça de visitar o imóvel pessoalmente antes de fazer uma oferta. Isso é crucial para entender melhor a condição do apartamento e quaisquer possíveis reparos que possam ser necessários. Com uma abordagem cuidadosa e bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento para você.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rio Comprido em Rio De Janeiro/RJ. A região de Rio Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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