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Apartamento com 105m² em Curitiba/PR , Hugo Lange , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.66m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba!
Este apartamento no Edifício Jardim IV oferece uma área construída de 105,66m², com 31,13m² de terraço livre. Localizado no bairro Hugo Lange, uma região valorizada da cidade, o imóvel está próximo a comércios, serviços e áreas de lazer.
Apesar da avaliação de R$ 533.357,27, o leilão apresenta uma excelente oportunidade de investimento com lances a partir de R$ 320.014,36 no segundo leilão.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das melhores cidades do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:40
Valor: R$ 533.357,27
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:40
Valor: R$ 320.014,36
Economia: R$ 213.342,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de adquirir o bem no segundo leilão por um valor significativamente menor que a avaliação inicial. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 320.014,36. Este valor, comparado à avaliação de R$ 533.357,27, oferece uma margem considerável para valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento e Preparação: Acompanhar o andamento do primeiro leilão. Caso não haja arrematação, preparar-se para o segundo leilão. É crucial ter o cadastro e a habilitação para participar do leilão virtual.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Hugo Lange, casas de leilão em Curitiba. Comparar com o lance inicial da segunda praça para confirmar a atratividade do preço.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (geralmente 5%), ITBI, custos de registro, eventuais reformas necessárias e taxas de condomínio.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, levando em conta a análise de mercado e os custos adicionais. É importante não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento planejado.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, iniciar o processo de imissão na posse e, se necessário, planejar e executar reformas. A descrição do imóvel menciona uma área construída de 105,66m² e um terraço livre de 31,13m², o que pode ser um diferencial para valorização após a reforma.
  • Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locação do imóvel. A localização em Curitiba, uma capital com forte mercado imobiliário, sugere boas perspectivas de retorno sobre o investimento, seja para venda futura com lucro ou para geração de renda co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 533.357,27 e da 2ª praça é de R$ 320.014,36. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Hugo Lange em Curitiba/PR. A região de Hugo Lange possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Concept. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Concept em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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