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Apartamento com 105m² em Ribeirão Preto/SP , Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 105m² na Rua Marcos Markaran oferece uma excelente relação custo-benefício, com um deságio de 20% sobre o valor avaliado.
A localização privilegiada no bairro Nova Aliança, próximo a comércios e serviços, o torna ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Com possibilidade de financiamento em até 420 meses, a entrada mínima é de R$ 64.000,00, com parcelas a partir de R$ 3.238,00.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:18
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o deságio de 20% sobre o valor avaliado e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área construída de 105m² é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Nova Aliança, Ribeirão Preto. Compare preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Presencial Essencial: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e que as imagens podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é crucial. Avalie o estado de conservação geral, possíveis reformas necessárias e a infraestrutura do condomínio.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas de desocupação são por conta do arrematante. Obtenha estimativas de custos legais e, se necessário, de serviços de desocupação para incluir no seu planejamento financeiro.
  • Otimização do Financiamento: Aproveite a oferta de financiamento em até 420 meses. Simule diferentes cenários de entrada e prazo para encontrar a parcela que melhor se adequa ao seu fluxo de caixa. Considere que o valor da parcela pode variar com base na análise de crédito e no valor final do lance.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade em constante desenvolvimento. Avalie o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis na cidade.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos envolvidos, defina um valor máximo para o seu lance. Considere participar da primeira praça, caso o lance inicial seja atrativo, ou aguardar a segunda praça se ho...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Edifício Antuérpia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Antuérpia em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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