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Apartamento com 107 m², 2 Vagas - Mooca, São Paulo , Mooca , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única na Mooca! Apartamento com 107 m² privativos e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e conforto na capital paulista. Localizado em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso, este imóvel representa um potencial de valorização significativo. A proximidade com comércios, serviços e vias importantes torna esta aquisição ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 15:08
Valor: R$ 950.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Rua João Antônio de Oliveira, 1219, Apartamento 14, no bairro da Mooca em apartamentos leilão em São Paulo, SP, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área privativa de 107 m² e a inclusão de duas vagas de garagem. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. Este fator, embora demande um planejamento adicional, pode representar uma margem de negociação no valor de aquisição.

Análise de Praças e Lances:

PraçaData de EncerramentoLance Mínimo EstimadoDesconto
1ª Praça2025-12-23T15:08:00-03:00R$ 950.000,00N/A
2ª Praça1900-01-01T00:00:00-03:00R$ 0,000%
3ª Praça1900-01-01T00:00:00-03:00R$ 0,000%

Considerando que o leilão está em andamento e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 950.000,00, a estratégia ideal seria monitorar atentamente o encerramento desta praça. Se não houver lances satisfatórios ou se o imóvel não for arrematado, pode haver uma oportunidade de negociação posterior, embora o HTML não forneça detalhes sobre lances atuais ou ofertas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o encerramento da primeira praça. Se o imóvel for arrematado, analise o valor final para entender a percepção de mercado.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquise os custos médios para desocupação de imóveis na região da Mooca. Isso pode incluir custos legais e de mudança.
  • Análise de Mercado Pós-Arrematação: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, considere fazer uma proposta. Pesquise o valor de mercado de apartamentos similares na Mooca, levando em conta a área, número de vagas e estado de conservação. U...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mooca em São Paulo/SP. A região de Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Linked Mooca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Linked Mooca em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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