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Apartamento com 107,16m² e Vaga de Garagem - Edifício Céu Azul , Cidade Alta , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por FV Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Céu Azul é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 107,16m² de área útil, ele oferece um espaço ideal para famílias. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. Além disso, a vaga de garagem no 2º subsolo garante segurança e comodidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 380.000,00, que pode ser seu por um preço muito abaixo do mercado. Aproveite essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 13:30
Valor: R$ 427.612,94
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 13:30
Valor: R$ 256.567,76
Economia: R$ 171.045,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 380.000,00, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. Considerando que o leilão está aberto e a primeira praça tem um valor mínimo de R$ 427.612,94, é aconselhável participar ativamente desde o início. O imóvel está localizado em uma área valorizada de imóveis de leilão em Piracicaba, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, o que oferece flexibilidade. A comissão do leiloeiro é de 4%, então é essencial incluir esse custo no seu planejamento financeiro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada dos débitos fiscais e condominiais, que totalizam cerca de R$ 2.959,83, e que serão sub-rogados no produto da arrematação. Isso é crucial para evitar surpresas após a compra. Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser disputados por outros investidores. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 427.612,94 e da 2ª praça é de R$ 256.567,76. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Alta em Piracicaba/SP. A região de Cidade Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Edifício Céu Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Céu Azul em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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