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Apartamento com 107,51m² em Condomínio Edifício Barcelona , Centro 1 , Brusque - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.51m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Brusque/SC!
Apartamento com 107,51m² privativos no Condomínio Edifício Barcelona. Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou para quem deseja morar em uma região promissora. A proximidade com o comércio e serviços locais, aliada à infraestrutura do condomínio, torna este imóvel uma excelente aquisição. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 14:45
Valor: R$ 581.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:45
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta dois lotes interessantes em apartamentos leilão em Brusque/SC: um apartamento e uma vaga de garagem dupla no Condomínio Edifício Barcelona. Ambos os lotes estão com status 'Em Aberto', o que significa que ainda não há lances registrados, oferecendo uma excelente oportunidade para adquirir os imóveis pelo lance mínimo.

Análise dos Lotes:

  • Apartamento nº 304: Com área privativa de 107,51m², o valor avaliado é de R$ 830.000,00 e o lance mínimo é de R$ 581.000,00. Este valor representa um desconto considerável em relação ao valor de mercado, tornando-o uma aquisição atrativa. A área privativa é generosa, sugerindo um imóvel com boa distribuição de cômodos e conforto.
  • Vaga de Garagem Dupla: Avaliada em R$ 85.000,00 e com lance mínimo de R$ 59.500,00. Uma vaga dupla em condomínio pode ser um diferencial importante para o apartamento, seja para uso próprio ou para valorização do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua primeira praça (ou fase inicial, com lances em aberto), a estratégia ideal seria aguardar o final do leilão para verificar se haverá lances. No entanto, como os lances atuais são R$ 0,00, a melhor abordagem seria fazer uma oferta agressiva no lance mínimo do apartamento (R$ 581.000,00) logo no início da segunda praça, caso o leilão se estenda ou se houver uma segunda praça com valores reduzidos. Para a vaga de garagem, o lance mínimo de R$ 59.500,00 também é um ponto de partida interessante.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o seu encerramento em 28/11. Verificar se surgem lances.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares no Condomínio Edifício Barcelona e na região de Brusque/SC. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  3. Oferta Estratégica: Se o apa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 581.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro 1 em Brusque/SC. A região de Centro 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brusque.
Sim, este imóvel em leilão em Brusque fica no condomínio Edificio Barcelona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brusque, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Barcelona em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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