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Apartamento com 118 m² em Juiz de Fora/MG , Boa Vista , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em leilão em Juiz De Fora é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 297 m² e 118 m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização central, o que pode facilitar a locação. O valor de avaliação é de R$ 540.000,00, mas o valor alvo é de R$ 415.800,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata para o investidor. É importante considerar que a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta. O leilão está programado para encerrar em 23 de maio de 2025, e o lance mínimo inicial é de R$ 207.900,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:38
Valor: R$ 207.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 540.000,00 e o valor alvo de R$ 415.800,00, você pode iniciar sua proposta com o lance mínimo de R$ 207.900,00. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. É importante lembrar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata, mas também implica em custos adicionais para desocupação. Você deve estar preparado para arcar com as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite, conforme mencionado na descrição do imóvel.
Recomendo que você:

  • Realize uma visita ao imóvel para avaliar sua condição atual.
  • Considere o custo de desocupação e as despesas legais ao calcular seu investimento.
  • Monitore o leilão e esteja preparado para fazer sua proposta no dia do encerramento, que é 23 de maio de 2025.

Além disso, você pode utilizar o simulador de financiamento disponível no site do Santander para entender melhor suas opções de pagamento. O imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado em seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Juiz De Fora/MG. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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