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Apartamento com 123,057m² - 3 Quartos e Sacada , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em imóveis Caixa em Balneário Camboriú. Com uma área total de 123,057m², o imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família ou com amigos. A cozinha é funcional e está integrada à sala, facilitando a interação durante o preparo das refeições. A sacada voltada para a rua oferece uma vista agradável e é perfeita para relaxar ao final do dia. O apartamento ainda conta com dois banheiros, garantindo conforto para todos os moradores. Localizado em uma região central, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos destinos mais procurados do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 642.249,66
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Balneário Camboriú representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.070.416,10 e um lance mínimo de R$ 642.249,66, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita o financiamento. Considerando a localização privilegiada e a demanda por imóveis na região, recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 04 de abril de 2025, para fazer uma oferta. O valor de mercado estimado para este imóvel é de aproximadamente R$ 1.605.624,15, o que representa uma valorização significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento torna o investimento ainda mais acessível. É importante realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. A valorização de imóveis em Balneário Camboriú tem sido consistente, e este apartamento, com suas características e localização, tem grande potencial de valorização. Portanto, prepare-se para participar do leilão e considere a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel de temporada, uma vez que a cidade é um destino turístico popular.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 642.249,66. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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