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Apartamento com 134,16 m² - Zona 07 , Zona 07 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

134.16m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Maringá! Apartamento espaçoso de 134,16 m² na Zona 07, com direito a 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.
Atenção: Dívidas de condomínio são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 15:00
Valor: R$ 249.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelApartamento com 134,16 m² na Zona 07, leilão de imóveis em Maringá - PR. Possui 2 vagas de garagem e está ocupado. A avaliação é de R$ 249.000,00, com lance inicial de R$ 249.000,00. O leilão é extrajudicial, comitente BANCO BRADESCO. A matrícula é 63.196 do 1° RI local.
Estratégia de AquisiçãoConsiderando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia seria aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência. Se houver poucos lances ou nenhum lance, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação. Caso haja muita disputa, pode ser interessante definir um teto de investimento com base em uma análise comparativa de mercado na região para apartamentos com características semelhantes. A ocupação do imóvel implica em custos adicionais com desocupação, que devem ser considerados no cálculo final do investimento.
Próximos Passos
  • Analisar o Edital e a Matrícula detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências não mencionadas.
  • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na Zona 07, Maringá, para confirmar a atratividade do lance inicial.
  • Planejar a logística e os custos para a desocupação do imóvel, caso seja arrematado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o edital não mencione explicitamente, e se o FGTS pode ser utilizado.
Observações AdicionaisA responsabilidade por débitos de condomínio é do comprador, o que exige uma apuração cuidadosa desses valores. A situação de ocupado requer atenção especial no processo de aquisição e posse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 07 em Maringá/PR. A região de Zona 07 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Condominio Edificio Meridional. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Edificio Meridional em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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