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Apartamento com 1 vaga, 1 banheiro, 2 quartos, área construída 71m² , Zona 07 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 71m². Localizado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Maringá, Zona 7, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para locação.

O imóvel está disponível para compra imediata pelo valor de avaliação de R$ 650.000,00, com lance inicial de R$ 325.000,00 e incremento mínimo de R$ 100,00.

O leilão está ativo e permite participação online, facilitando o processo de aquisição. A comissão de 5% sobre o valor da arrematação deve ser considerada no planejamento financeiro.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 07:07
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, considerando que o lance inicial é de R$ 325.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 650.000,00, o que pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. É importante acompanhar o leilão até a data de encerramento em 01/07/2025 às 07h07min, pois o imóvel pode ser arrematado por lances mínimos ou pela compra imediata.

Planeje sua estratégia de lance considerando o incremento mínimo de R$ 100,00 para não perder a oportunidade. Avalie também a possibilidade de oferta à vista para maior competitividade.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 650.000,00
Lance InicialR$ 325.000,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Data de Encerramento01/07/2025 às 07h07min
Comissão5%

Além disso, considere os seguintes pontos para maximizar o retorno do investimento:

  • Verifique a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas.
  • Considere o potencial de valorização da região Zona 7 em leilão de imóveis em Maringá.
  • Planeje o uso do imóvel para locação ou revenda após arrematação.
  • Esteja atento às condições de pagamento e possibilidade de parcelamento com o leiloeiro.

Com uma estratégia bem planejada e acompanhamento atento do leilão, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 07 em Maringá/PR. A região de Zona 07 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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