Apartamento com 136,93 m² privativos, 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos
Centro, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 379.628,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL AGENOR DE CAMARGO N. 504 Apto. 141 EDIFÍCIO BARÃO DA CASA BRANCA - CENTRO - SANTO ANDRÉ/SP
Área:
136.93m²
Descrição
Este apartamento possui 136,93 m² de área privativa, localizado no Edifício Barão da Casa Branca, no Centro de Santo André. O imóvel está registrado sob a matrícula 21507 e não há informações sobre vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente mencionados, o que sugere que esses dados não foram detalhados no edital. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 379.628,79, com avaliação oficial em R$ 620.000,00, indicando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
O imóvel está disponível para venda extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que devem ser confirmadas no dia do leilão, podendo incluir opções à vista e parceladas. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio, sendo que a Caixa cobre o excedente.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais. A localização no Centro de Santo André oferece fácil acesso a serviços e comércio, valorizando o imóvel para uso residencial ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 379.628,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 370.659,47 (97.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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