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Apartamento com 136m² na Rua Paran - Centro , Centro , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

136m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 650.000,00 e o preço de venda inicial de R$ 327.600,00. Com um desconto de 50%, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A localização no Centro de leilão de imóveis em Cascavel é um atrativo adicional, pois oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O financiamento disponível facilita a aquisição, permitindo que você entre no mercado imobiliário com uma entrada acessível e parcelas que cabem no seu orçamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 327.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento na Rua Paran, especialmente devido ao seu preço de venda inicial de R$ 327.600,00, que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 650.000,00 é um indicativo de que o imóvel pode ser uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo. Além disso, a localização no Centro de leilão de imóveis em Cascavel é um ponto positivo, pois a área tende a ter uma demanda constante por imóveis, tanto para aluguel quanto para venda.

Uma estratégia que você poderia adotar seria participar do leilão e, caso arremate o imóvel, planejar uma visita ao local para avaliar as condições internas e discutir a desocupação com o atual ocupante. É importante ter um plano de ação para a desocupação, considerando que todas as despesas e riscos associados a isso ficarão a cargo do arrematante. Você também deve considerar o financiamento disponível, que permite uma entrada de R$ 65.520,00 e parcelas a partir de R$ 3.314,00, facilitando a aquisição do imóvel.

Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para entender melhor a valorização da região e, se possível, consultasse um especialista em imóveis para obter orientações sobre a melhor forma de proceder com a compra e a eventual desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cascavel/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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