Apartamento com 136m² privativos, 2 vagas, 3 quartos
Barro Preto, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 978.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PARACATU N. 1477 Apto. 102, LT 08 QD 20-ED NOSSA SENHORA DA GLORIA - BARRO PRETO - BELO HORIZONTE/MG
Área:
136m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa e total de 136 m², localizado em um bairro tradicional de Belo Horizonte, o Barro Preto. O imóvel está registrado sob a matrícula número 13275 e conta com um número de bem 1555530702805. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 978.100,00, valor que também corresponde ao lance inicial do primeiro leilão.
O imóvel está situado em uma rua conhecida, com endereço completo e detalhado, facilitando a localização e visitação. A forma de pagamento aceita é flexível, com informações detalhadas disponíveis no site da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a negociação para diferentes perfis de compradores.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa metragem em regiões centrais, com potencial para valorização e possibilidade de negociação em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 978.100,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 586.860,00 |
-40%
Economia de
R$ 391.240,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.253,00 (-9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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