Apartamento com 152,65m² A.P. e 263,99m² A.T. no Tatuapé
Parque São Jorge, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.733.090,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Louveira, 51 - Tatuapé, São Paulo - SP
Área:
263.99m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Tatuapé é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 263,99m², o imóvel está localizado em um condomínio que oferece diversas comodidades, como piscina e academia. O apartamento está ocupado, o que significa que o arrematante deve considerar a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 1.692.000,00, e o leilão está programado para começar em breve. O imóvel possui débitos tributários e condominiais, que devem ser considerados na proposta de compra. A possibilidade de parcelamento é uma vantagem, permitindo que o investidor faça uma oferta competitiva. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.733.090,09 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.039.854,05 |
-40%
Economia de
R$ 693.236,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -582.891,80 (-33.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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