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Apartamento com 165,39m² em Rondonópolis - MT , La Salle Ag-31 , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

165.39m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Rondonópolis!
Este espaçoso apartamento de 165,39m² privativos, localizado no Edifício Residencial Solar Das Palmeiras, oferece conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem e em uma região privilegiada, é ideal para quem busca qualidade de vida. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Vila Aurora I agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 508.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Rondonópolis. A localização no bairro Vila Aurora I, com acesso a serviços e comércio, é um ponto forte. Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance inicial é de R$ 508.500,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região, considerando metragem, acabamentos e infraestrutura do condomínio.
  • Avaliação do Condomínio: Verificar o valor do condomínio mensal e as condições gerais do edifício.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial estiver abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance agressivo na primeira praça para garantir a aquisição. Caso contrário, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde geralmente há uma redução no valor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Potencial de Valorização: O imóvel, por ser retomado, pode apresentar um valor de aquisição abaixo do mercado, permitindo uma margem de lucro considerável após pequenas reformas ou atualizações.

Plano de Ação Sugerido:

1. Visitação: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.

2. Análise Financeira: Calcular o custo total da aquisição, incluindo impostos, taxas e custos de reforma, para determinar o valor máximo de lance.

3. Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance estratégico, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Este apartamento tem grande potencial para ser revendido ou alugado, gerando um fluxo de renda interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 508.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro La Salle Ag-31 em Rondonópolis/MT. A região de La Salle Ag-31 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Rondonópolis fica no condomínio Edifício ametista do Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rondonópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício ametista do Sul em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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