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Apartamento com 166,82m² e vaga dupla , Parque Monteiro Soares , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

212.45m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento localizado no 16° andar do Edifício Chácara Monteverde I, com área útil de 166,82m² e área total construída de 212,45m², incluindo uma vaga dupla de garagem coberta no subsolo. O imóvel possui uma fração ideal de 0,5780% do terreno e está situado em uma localização privilegiada na Vila Albertina, apartamentos leilão em São Paulo. Ideal para quem busca conforto e espaço em um bairro tranquilo e bem localizado.

O apartamento conta com área comum de 45,63m², proporcionando mais conforto e comodidade aos moradores. A localização oferece fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, tornando-o uma excelente opção para residência ou investimento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:02
Valor: R$ 1.852.196,38
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:02
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento na Vila Albertina representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em apartamentos leilão em São Paulo. Com uma área útil de 166,82m² e área total construída de 212,45m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou até mesmo para ser transformado em um escritório ou espaço comercial, dependendo das necessidades do investidor.

O fato de o imóvel estar localizado no 16° andar de um edifício com vaga dupla de garagem coberta no subsolo adiciona valor e conveniência, especialmente em uma cidade como São Paulo, onde vagas de garagem são altamente valorizadas. Além disso, a localização na Vila Albertina, um bairro tranquilo e bem servido por comércios e serviços, aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Considerando a avaliação atual de R$ 1.852.196,38, o investidor pode explorar várias estratégias:

  • Compra para revenda: Adquirir o imóvel no leilão, realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e revendê-lo com lucro.
  • Aluguel: O imóvel pode ser alugado para famílias ou profissionais que buscam espaço e comodidade, gerando uma renda passiva.
  • Uso próprio: Para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para moradia, esta é uma oportunidade única.

Recomenda-se acompanhar de perto as datas do leilão e preparar-se para participar ativamente, considerando o potencial do imóvel e a localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.852.196,38. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Monteiro Soares em São Paulo/SP. A região de Parque Monteiro Soares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Chácara Monte Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Chácara Monte Verde em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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