Apartamento com 171m² privativos, 1 quarto, 1 banheiro, ocupado
Nossa Senhora De Fátima, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Circaciana Carvalho, 180, Apto No 101, Nossa Senhora De Fatima, Nilópolis - RJ. CEP: 26521050
Área:
171m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 171 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 1 quarto e 1 banheiro, é uma excelente opção para solteiros, casais ou pequenos investidores. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme edital. A localização em Nilópolis, bairro Nossa Senhora De Fatima, oferece acesso a serviços e comércio locais. O condomínio é isento de taxa mensal, e o IPTU anual é baixo, facilitando a manutenção do imóvel. O imóvel aceita financiamento bancário, com entrada mínima e parcelas acessíveis, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 195.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.028,00 (-38.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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