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Apartamento com 175m² no Edifício Dom Pedro - Vista Panorâmica , Santo Antônio , Cachoeira Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Trevisan Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -107% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço. Com 175 m², ele oferece uma ampla sala social com vista panorâmica, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, também espaçosa, conta com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. Os três quartos, sendo um suíte, garantem privacidade e conforto. Além disso, a localização no 10º andar proporciona uma excelente iluminação natural e ventilação. As duas vagas de garagem cobertas são um diferencial que agrega valor ao imóvel.

O Edifício Dom Pedro é conhecido por sua estrutura e segurança, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 890.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Dom Pedro representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação inicial de R$ 890.000,00, o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do apartamento. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta inicial que considere o valor de avaliação, mas que também leve em conta o mercado local.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento que são negociáveis, o que pode facilitar a aquisição. O apartamento possui características que atraem tanto compradores para moradia quanto investidores que buscam aluguel, como a proximidade de serviços e a qualidade do edifício. Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel na região e, assim, calcular o retorno sobre o investimento.

CaracterísticasDetalhes
Área Total175 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem2
  • Visitar o imóvel antes do leilão.
  • Consultar um especialista em imóveis para avaliar o potencial de valorização.
  • Considerar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cachoeira Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Trevisan Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 890.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Cachoeira Do Sul/RS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cachoeira Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cachoeira Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeira Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeira Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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