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Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga em São Paulo , Jaguar , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em São Paulo, localizado em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para famílias ou investidores. A área total de 102,39 m² oferece conforto e praticidade, enquanto a localização no Edifício das Tulipas proporciona um ambiente tranquilo e seguro. O imóvel está ocupado, mas a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o espaço. O valor de avaliação é de R$ 242.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício para o mercado atual. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde você pode fazer seu lance de forma prática e segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:01
Valor: R$ 189.000,00
Economia: R$ 81.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 242.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 05/05/2025, com um lance inicial de R$ 270.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 08/05/2025, com um lance inicial de R$ 189.000,00, oferecendo uma economia de 30%. Isso pode ser uma excelente chance para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado imobiliário na região e considerando a possibilidade de realizar reformas no apartamento para aumentar seu valor de revenda. A localização em leilão de imóveis em São Paulo, especialmente em um bairro como Jaguar, pode ser um atrativo para locação ou venda futura. Além disso, a desocupação do imóvel será responsabilidade do arrematante, o que significa que você terá a liberdade de reformar e personalizar o espaço conforme suas necessidades.

Data do LeilãoLance Inicial
05/05/2025R$ 270.000,00
08/05/2025R$ 189.000,00

Por fim, não se esqueça de consultar o edital para entender todas as condições de pagamento e possíveis taxas envolvidas na compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 189.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jaguar em São Paulo/SP. A região de Jaguar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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