Apartamento com 2 dormitórios e 2 banheiros na Campininha
Campininha, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 396.080,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jos Homero Roxo, n 165, na Campininha, São Paulo/SP
Área:
60.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 60,71 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha e uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, churrasqueira, academia e playground, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a localização é estratégica, próxima a importantes avenidas e com fácil acesso ao transporte público. O valor de avaliação é de R$ 660.133,70, e o lance mínimo é de R$ 396.080,22, o que representa uma oportunidade de 40% de desconto. O imóvel está em leilão por determinação da 10ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro, e os interessados devem estar atentos às condições de venda, que exigem pagamento à vista. Para aqueles que buscam um imóvel em uma localização privilegiada e com infraestrutura completa, este apartamento é uma escolha acertada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 396.080,22 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alfa Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.401,20 (54.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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