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Apartamento com 2 Dormitórios e Sacada em São Vicente , Vila Feliz , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em leilao com descontos em São Vicente. Com 2 dormitórios, ele é perfeito para famílias pequenas ou para quem busca um espaço extra para escritório. A sacada oferece uma vista agradável e é um ótimo espaço para relaxar após um dia agitado. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está em boas condições e pronto para morar, o que significa que você pode se mudar imediatamente após a compra. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel na região é um atrativo a mais para investidores. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 12:00
Valor: R$ 204.039,35
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 12:00
Valor: R$ 122.423,61
Economia: R$ 81.615,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$190.000,00 e o incremento de R$3.000,00. A primeira praça está marcada para 05/05/2025, e o valor mínimo de lance é de R$204.039,35. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, o que sugere um potencial de valorização. Eu esperaria até a primeira praça para dar meu lance, pois o imóvel está em uma localização estratégica e pode atrair outros compradores. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no cálculo do custo total. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 08/05/2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$122.423,61. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É fundamental também verificar a documentação e a situação legal do imóvel antes de finalizar a compra. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e eu recomendaria preparar uma estratégia de lance para maximizar suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.039,35 e da 2ª praça é de R$ 122.423,61. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Feliz em São Vicente/SP. A região de Vila Feliz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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