Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barueri/SP Ver leilões no bairro Jardim Paraíso Ver leilões no Condomínio Reserva do Alto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 dormitórios em Barueri/SP , Jardim Paraíso , Barueri - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barueri
Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.56m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Barueri/SP!
Adquira os direitos creditórios sobre um moderno apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Reserva do Alto. Com 68,56m² de área privativa e direito a 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade na região.
Localizado em uma torre com infraestrutura completa, o apartamento oferece uma excelente distribuição de espaços, sendo perfeito para famílias ou investidores.
Não perca a chance de investir em um dos melhores condomínios de Barueri!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 14:00
Valor: R$ 627.459,37
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:00
Valor: R$ 439.221,55
Economia: R$ 188.237,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em direitos creditórios, o que exige uma análise jurídica aprofundada para entender os riscos e benefícios envolvidos na aquisição. A estratégia ideal dependerá do estágio do processo judicial e da natureza dos direitos creditórios.

Análise Preliminar:

  • Natureza do Direito: É fundamental verificar se os direitos creditórios se referem a dívidas do condomínio, do proprietário original, ou a outros tipos de créditos. Isso impactará diretamente na forma de execução e na possibilidade de consolidação da propriedade.
  • Estágio do Processo: O número do processo (1009935-96.2022.8.26.0286) indica que o caso está em andamento na 2ª Vara Cível de Itu/SP. É crucial acompanhar o andamento processual para identificar marcos importantes, como possíveis acordos, decisões judiciais ou a iminência de leilão do bem subjacente.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$627.459,37, enquanto o lance inicial para a segunda praça é de R$439.221,55. Essa diferença significativa pode indicar uma oportunidade de aquisição com bom desconto, mas é essencial considerar os custos adicionais e os riscos inerentes aos direitos creditórios.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica Completa: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e processual civil para analisar todos os documentos do processo, incluindo a petição inicial, as contestações, as decisões judiciais e os termos do edital. O objetivo é identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos que possam afetar a aquisição dos direitos.
  2. Análise de Mercado em leilão em Barueri: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos semelhantes no condomínio/condominio-reserva-do-alto" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Reserva do Alto e na região de Barueri/SP. Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com os preços praticados para imóveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barueri/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 627.459,37 e da 2ª praça é de R$ 439.221,55. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Barueri/SP. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
Sim, este imóvel em leilão em Barueri fica no condomínio Condomínio Reserva do Alto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barueri, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva do Alto em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita