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Apartamento com 2 dormitórios em Campinas/SP , Jardim Bassoli , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Campinas!
Apartamento com 41,36m² de área privativa, localizado no 4º Pavimento do Condomínio Q. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem descoberta. A fração ideal no terreno é de 0,6250%. A alienação fiduciária já foi totalmente liquidada, tornando a aquisição ainda mais vantajosa. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:58
Valor: R$ 60.840,05
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 15:58
Valor: R$ 36.504,03
Economia: R$ 24.336,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a alienação fiduciária já foi totalmente liquidada, o que simplifica o processo de aquisição e reduz riscos. A localização em leilao com descontos em Campinas, uma cidade com forte mercado imobiliário e universitário, aumenta o potencial de valorização e locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim Bassoli e Campinas. Comparar preços de venda e locação de apartamentos com 2 dormitórios e área semelhante (aproximadamente 41m² privativos) ajudará a determinar um valor de lance estratégico.
  • Avaliação da Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça inicia em R$ 60.840,05 e a segunda praça tem um desconto de 40%, com valor inicial de R$ 36.504,03. Dado o valor de avaliação (R$ 60.840,05) e o fato de ser um apartamento em uma cidade como Campinas, a segunda praça pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor. No entanto, é importante estar ciente de que a concorrência pode ser maior na segunda praça.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à compra de um imóvel em leilão: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (embora a descrição mencione a liquidação da alienação fiduciária, é prudente verificar débitos pendentes), e eventuais custos de reforma ou adaptação.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos totais estimados, definir um valor máximo de lance. Se o objetivo for investimento para locação, o retorno sobre o investimento (ROI) deve ser o principal guia. Se for para moradia, o conforto e a adequação às necessidades devem ser priorizados. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.840,05 e da 2ª praça é de R$ 36.504,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bassoli em Campinas/SP. A região de Jardim Bassoli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio m. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio m em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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