Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Esteio/RS Ver leilões no bairro Jardim Planalto Ver leilões no Residencial Boqueirão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 dormitórios em Esteio , Jardim Planalto , Esteio - RS

Ver mais imóveis de leilão em Esteio
Este imóvel está sendo leiloado por Sale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.2102m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Esteio/RS oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com dois dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas, além de cozinha e área de serviço também conjugadas. Com uma área total de 47,2102m² e área privativa de 43,1150m², este imóvel apresenta um ótimo espaço para conforto e funcionalidade.

Localizado no primeiro pavimento de um condomínio residencial, o apartamento possui uma posição privilegiada, de frente e à direita para quem adentra pela porta do edifício. Além disso, o imóvel conta com uma fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum do condomínio, proporcionando um ambiente agradável e bem estruturado.

Este imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 85.000,00, representando uma grande oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 14:30
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Esteio/RS apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado, com um lance inicial de R$ 85.000,00 e uma avaliação no mesmo valor. Considerando a localização e as características do imóvel, há um potencial significativo para valorização, especialmente se o mercado imobiliário local continuar em ascensão.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Esteio para entender a demanda por apartamentos na região. Verifique preços de imóveis similares para avaliar a competitividade do lance inicial.
  • Visita ao Imóvel: É essencial visitar o apartamento para avaliar seu estado atual e identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis. Embora o leilão aceite lances parcelados, é importante avaliar as condições de pagamento e os juros envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar pelo imóvel, considerando os custos adicionais como comissão do leilão (5% sobre o valor do lance) e possíveis reformas.
  • Rentabilidade: Se o objetivo é revenda, calcule o potencial de lucro após as reformas. Se for para aluguel, estime o valor do aluguel com base em imóveis similares na região.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, oferecendo tanto a possibilidade de revenda com lucro quanto de geração de renda através de aluguel. Aproveite esta oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Esteio/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Esteio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esteio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esteio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esteio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esteio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esteio no edital oficial. Imóveis de leilão em Esteio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Esteio/RS. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esteio. Confira outros imóveis em leilão em Esteio.
Para participar de leilões de imóveis em Esteio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Esteio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Esteio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esteio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Esteio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esteio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esteio.
Sim, este imóvel em leilão em Esteio fica no condomínio Residencial Boqueirão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Esteio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Boqueirão em Esteio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esteio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esteio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esteio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esteio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esteio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Esteio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esteio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita