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Apartamento no Condomínio Morada de Esteio II com 1 Quarto , São Sebastião , Esteio - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.25m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Condomínio Morada do ofertas de leilão em Esteio II é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 1 dormitório, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, o imóvel possui uma área total de 68,25m². Localizado em uma região tranquila de Esteio, o apartamento é ideal para quem deseja viver bem. O leilão está em andamento e aceita lances parcelados, o que torna essa oportunidade ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:30
Valor: R$ 52.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Morada do ofertas de leilão em Esteio II, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 105.000,00 e o lance mínimo é de R$ 52.500,00. A possibilidade de aceitar lances parcelados é uma vantagem significativa, pois permite que você entre no leilão com um valor de entrada menor e pague o restante em parcelas. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 06/05/2025, e faria uma oferta inicial, aproveitando o incremento mínimo de R$ 500,00. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, já que consta uma penhora, o que pode impactar na negociação futura. O apartamento possui uma área total de 68,25m², o que é bastante atrativo para locação ou revenda. Considerando a localização em Esteio, que é uma cidade em crescimento, o imóvel pode valorizar ao longo do tempo. Eu também recomendaria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região, o que ajudaria a definir uma estratégia de lances mais eficaz. Em resumo, a combinação de um bom preço de avaliação, a possibilidade de lances parcelados e a localização promissora fazem deste apartamento uma oportunidade que vale a pena considerar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Esteio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esteio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esteio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esteio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esteio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esteio no edital oficial. Imóveis de leilão em Esteio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Esteio/RS. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esteio. Confira outros imóveis em leilão em Esteio.
Para participar de leilões de imóveis em Esteio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Esteio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Esteio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esteio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Esteio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esteio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esteio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esteio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esteio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esteio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esteio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esteio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Esteio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esteio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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