Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,14m² privativos
Santo Antonio Dos Prazeres, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CESAR ROMERO, N. 8187, Apto. 202, BL 40, COND RES PARQUE FLORA, SANTO ANTONIO DOS PRAZERES, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP: 44071010
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,14 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para melhorias futuras. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está devidamente formalizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está situado em Feira de Santana, bairro Santo Antonio dos Prazeres, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado ou em condições de fácil desocupação, facilitando a posse pelo arrematante.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e confiabilidade no processo. O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, ampliando as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 184.214,58 |
-3%
Economia de
R$ 5.785,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.700,00 (-20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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