Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 43,58m² privativos
Conceio, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.403,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua da Penha N. Sn Apto. 003, QD A BL 09 - Conceio - Feira de Santana/BA
Área:
43.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Viver Estilo oferece uma área privativa de 43,58 m² com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Conceio, em Feira de Santana/BA, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e estrutura. O imóvel possui matrícula registrada (nº 58984) e está avaliado em R$ 122.000,00, com lance inicial para o leilão a partir de R$ 126.403,63.
O imóvel está disponível para lances online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme edital. É importante destacar que eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional e com boa estrutura, em um condomínio residencial, com facilidade de acesso e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.403,63 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 147.466,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.836,10 (-16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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