Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aparecida De Goiânia/GO Ver leilões no bairro Mansões Paraíso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.81m² privativos , Mansões Paraíso , Aparecida De Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 42,81 m². Localizado no Jardim Imperial, em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais.

O imóvel está registrado sob o número 252076 no 1º ofício da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO. A matrícula pode ser consultada online para maior segurança do investidor.

Importante destacar que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O condomínio é o COND RES GRAN IMPERIO, garantindo uma boa infraestrutura.

O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e o adquirente será responsável por sua desocupação e eventuais reformas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.218,78
Economia: R$ 32.781,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste apartamento em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia:

Este imóvel apresenta um lance inicial de R$ 162.000,00, com avaliação no mesmo valor, e um incremento mínimo de R$ 810,00. O leilão está previsto para iniciar em 28/07/2025 às 10:00, com segunda praça em 31/07/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 129.218,78, representando um desconto de 20%.

Como investidor, a estratégia recomendada é aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça oferece uma oportunidade com desconto significativo, aumentando a margem de lucro potencial.

Considerando que o imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga, ideal para locação residencial, a expectativa de retorno pode ser interessante em uma região como Aparecida de Goiânia, que tem demanda por imóveis residenciais.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 162.000,00
Lance InicialR$ 162.000,00
Incremento MínimoR$ 810,00
Desconto Segunda Praça20%
Área Privativa42,81 m²
Quartos2
Vagas1

Recomenda-se também verificar a situação legal do imóvel e eventuais ações judiciais pendentes, conforme informado no edital, para mitigar riscos. Além disso, considerar os custos de desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.

Por fim, avaliar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, o que pode facilitar a compra para potenciais locatários ou compradores futuros, aumentando a liquidez do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aparecida De Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.218,78. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Paraíso em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Mansões Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita