Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Das Neves/MG Ver leilões no bairro Florenca Ver leilões no Condomínio Residencial Mimo De Vênus
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50.37m² privativos , Florenca , Ribeirão Das Neves - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 50,37m².
Localizado no Residencial Florença, em leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais.

Características principais:
  • 2 quartos espaçosos
  • 1 vaga de garagem
  • Área privativa de 50,37m²
  • Registro nº 54658 no 1º ofício da Comarca de Ribeirão das Neves/MG

O imóvel será vendido no estado de conservação atual, e o arrematante deverá arcar com a desocupação e eventuais reformas. Débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, conforme edital.

Condições de pagamento: possibilidade de financiamento via linha SBPE, FGTS sujeito à análise, e pagamento à vista ou parcelado conforme edital da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 171.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.739,09
Economia: R$ 25.260,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, com avaliação de R$171.000,00 e lance inicial igual, apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação. Considerando que o leilão inicia em 28/07/2025 e o segundo lance em 31/07/2025 com desconto de 15%, o investidor pode planejar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, próximo a R$145.739,09.

Segue uma tabela resumida para análise:

DataPraçaLance Mínimo (R$)Desconto
28/07/2025 10:001ª Praça171.000,000%
31/07/2025 10:002ª Praça145.739,0915%

Recomenda-se:

  • Participar do leilão desde a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se não houver lances na primeira praça, aproveitar o desconto da segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, conforme condições da Caixa, para facilitar o pagamento.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas para calcular o retorno do investimento.
  • Após aquisição, avaliar a desocupação e possíveis melhorias para valorização e locação do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto em região com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Das Neves/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.739,09. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Florenca em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Florenca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves fica no condomínio Condomínio Residencial Mimo De Vênus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Das Neves, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Mimo De Vênus em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita