Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64m² privativos
Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.593,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMANDANTE ARISTIDES GARNIER, N. 410 APTO. 101 LT 13, QD K, PENHA CIRCULAR - CEP: 21221-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 64m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e funcionalidade, incluindo sala, cozinha, banheiro e dependência completa de empregada (DCE). Localizado em Penha Circular, bairro com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para o comprador. A localização e o tamanho tornam este apartamento uma boa opção para moradia ou aluguel, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.593,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.779,66 (45.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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