Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juiz De Fora/MG Ver leilões no bairro Francisco Bernardino Ver leilões no Condomínio Unique Fontesville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 74m² privativos , Francisco Bernardino , Juiz De Fora - MG

Ver mais imóveis de leilão em Juiz De Fora
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 74,12 m².
Localizado em Francisco Bernardino, imóveis de leilão em Juiz De Fora/MG, o imóvel está em estado de conservação e será vendido no estado em que se encontra, com desocupação e reformas por conta do adquirente.

Registro nº 78287 do 3º ofício da Comarca de Juiz de Fora/MG.
IPTU mensal estimado em R$ 0,00 e condomínio no Edifício Unique Fontesville.

O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, sujeito à análise, e permite uso de FGTS conforme regras da Caixa.

Débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante.

O arrematante deve estar ciente das condições do edital 0032/0225 e das responsabilidades descritas, incluindo pagamento da comissão do leiloeiro de 5% no ato da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 211.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 127.020,00
Economia: R$ 84.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este apartamento em imóveis de leilão em Juiz De Fora/MG, com 74,12 m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilão da Caixa Econômica Federal.

Considerando o lance inicial de R$ 211.700,00 e o desconto de 40% na segunda praça, o investidor pode planejar a aquisição no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 127.020,00, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescriçãoObservações
1. Análise PréviaVerificar edital e condições de venda, incluindo possíveis ações judiciais pendentes.O edital informa que podem existir ações judiciais não divulgadas; consultar um advogado é recomendado.
2. Participação no LeilãoHabilitar-se e acompanhar o leilão online, considerando o lance inicial e o desconto da segunda praça.O leilão inicia em 28/07/2025 às 10:00 e a segunda praça em 31/07/2025 às 10:00.
3. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento pela linha SBPE, com entrada mínima de 5%.FGTS pode ser utilizado, sujeito à análise e limites do edital.
4. Pós-ArremataçãoRealizar pagamento em até 2 dias úteis após homologação e providenciar desocupação e eventuais reformas.O arrematante assume despesas de desocupação, reformas e regularizações.
5. Venda ou LocaçãoApós regularização, avaliar venda ou locação para retorno do investimento.Localização em bairro residencial pode favorecer locação para famílias.

Dicas adicionais:

  • Monitorar o andamento do leilão pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juiz De Fora/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.700,00 e da 2ª praça é de R$ 127.020,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Francisco Bernardino em Juiz De Fora/MG. A região de Francisco Bernardino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Unique Fontesville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Unique Fontesville em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita