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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 230m² útil , Barreirinha , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

230.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com ampla área útil de 230,31 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo e segurança 24 horas, garantindo qualidade de vida e tranquilidade. Localizado em região valorizada de apartamentos leilão em Curitiba, com fácil acesso a serviços e comércio. IPTU anual de R$ 1.428,00, o que representa um custo mensal acessível. Matrícula registrada sob nº 58279, conferindo segurança jurídica ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 08:00
Valor: R$ 32.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/07/2025 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 32.500,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 197.740,00. Recomendo aguardar a 2ª praça, que é a data oficial de encerramento do leilão em 26/06/2025, para tentar obter um preço ainda mais vantajoso. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 197.740,00
Lance InicialR$ 32.500,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça Atual1ª Praça (ativa até 26/06/2025)
  • Análise Jurídica: Confirmar ausência de dívidas e pendências judiciais adicionais além do processo informado.
  • Visita Técnica: Avaliar estado físico do imóvel para possíveis reformas ou melhorias.
  • Planejamento Financeiro: Preparar recursos para lance à vista, considerando o valor inicial e incrementos mínimos.
  • Estratégia de Lance: Participar ativamente da 1ª praça e, se necessário, aguardar a 2ª praça para tentar arrematar por valor inferior ao lance inicial.
  • Rentabilidade: Após aquisição, considerar locação residencial ou venda direta, aproveitando a valorização do imóvel em apartamentos leilão em Curitiba.

Este imóvel, por sua localização e características, tem potencial para valorização e geração de renda, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barreirinha em Curitiba/PR. A região de Barreirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Las Palmas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Las Palmas em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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