Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 41,27m² privativos
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.555,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N. 80, Apto. 512, BL 01, EMPREENDIMENTO: VIVA VIDA NATURALE, SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ, CEP: 26000000
Área:
41.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 41,27 m² de área privativa, oferece 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em um empreendimento conhecido, o Viva Vida Naturale, o imóvel está situado em Belford Roxo, RJ, um município com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização. A ausência de varanda e área de serviço pode ser compensada pela localização e preço competitivo no leilão.
O imóvel não possui suíte, mas conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para atender as necessidades básicas de uma família ou para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.555,83 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 115.914,13 |
-16%
Economia de
R$ 22.641,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.549,41 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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