Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50,72m² privativos
Jardim Candelaria, Divinópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CIDADE OCEANIA, N. SN, Apto. 401, ED. RES, JARDIM CANDIDELARIA III, JARDIM CANDELARIA, DIVINOPOLIS, MG, CEP 35502111
Área:
50.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,72 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Divinópolis/MG. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto. A ausência de varanda e suíte pode ser compensada pelo preço atrativo e localização no Jardim Candelaria, um bairro consolidado da cidade.
Investidores podem considerar: a facilidade de locação para estudantes ou profissionais, dada a configuração prática do apartamento. A área construída é suficiente para atender demandas básicas de moradia, e a vaga de garagem agrega valor em regiões urbanas. O imóvel está disponível para financiamento pela linha SBPE da Caixa, o que amplia o público potencial de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 133.374,55 |
-11%
Economia de
R$ 16.625,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.500,00 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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