Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 105.63m²
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.223,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER SALVADOR, N. 461, Apto. 302, BL 22- VIVER SALVADOR, AREIA BRANCA, Salvador - BA, 41412265
Área:
105.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Salvador/BA oferece uma área total de 105,63 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, e 1 banheiro. Situado no bairro Areia Branca, o imóvel está em uma região estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade.
O apartamento faz parte de um leilão extrajudicial, apresentando uma ótima oportunidade de negócio com um lance inicial acessível. A localização privilegiada e as características do imóvel o tornam uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no mercado imobiliário de Salvador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.223,85 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.035,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.597,05 (80.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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