Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 38,4m² privativos

Mato Grande, Canoas - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 38.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 71.789,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ALAMEDA DAS CORTICEIRAS, N. 120 APTO. 531 BLOCO H, MATO GRANDE - CEP: 92320-177, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
38.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 38,4 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade de investimento com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e prático para moradia ou aluguel.


Aspectos importantes:
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Tributos a cargo do comprador
• Permite financiamento e uso de FGTS

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 71.789,15 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 48.878,26 (68.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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