Casa com 2 Quartos e 60m² em Canoas - Oportunidade Única
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA KANSAS,N. SN LT 21 QD A 01, MATO GRANDE - CEP: 92323-110, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa de 2 quartos, localizada em Canoas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 60m² e um terreno de 150m², o imóvel oferece um ambiente confortável para famílias. A casa possui uma sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização em Mato Grande proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a vias principais que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 217.000,00, e um valor mínimo de venda de R$ 217.000,00 no primeiro leilão. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a localização e o espaço disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 86.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.790,00 (2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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