Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 39.47m² construídos, desocupado
Cosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.117,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R DAS AMOREIRAS, N. 248 APTO. 506 BL 05, COSMOS - CEP: 23056-630, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
71.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro possui 39,47m² de área privativa dentro de um condomínio residencial com churrasqueira, playground, portaria e salão de festas. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa infraestrutura de lazer. O imóvel está localizado em Cosmos, bairro tranquilo do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte.
O condomínio oferece segurança e áreas comuns que valorizam o imóvel. A área total do apartamento é de 71,31m², incluindo áreas comuns e privativas, o que proporciona conforto e espaço para os moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.117,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.717,03 (113.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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