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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 41,53m² em Neves , Neves I , Neves - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento de 2 quartos em leilão de imóveis em Neves, São Gonçalo, é uma excelente opção para quem busca um lar aconchegante ou um investimento. Com uma área privativa de 41,53m², o imóvel oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja viver com conforto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O valor de avaliação é de R$ 153.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 89.575,84, com um desconto atrativo de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo a possibilidade de utilizar FGTS.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.097,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Neves representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 153.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 89.575,84, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 41,45%. A localização em São Gonçalo, uma área em crescimento, pode garantir uma valorização futura.
Estratégia de Investimento: Considere aguardar a próxima praça de leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna o investimento mais acessível.
Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição.
Recomendações:

  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região.
  • Verificar as condições de financiamento disponíveis.
  • Considerar a possibilidade de aluguel após a compra, dado o potencial de demanda na área.

Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas. Não perca a chance de fazer uma proposta e garantir este investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Neves/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.097,04. Para arrematar imóveis em leilão em Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neves I em Neves/RJ. A região de Neves I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves. Confira outros imóveis em leilão em Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Neves/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Neves.
Sim, este imóvel em leilão em Neves fica no condomínio Condomínio Residencial Completo Guanabara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Neves, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Completo Guanabara em Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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