Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 41,85m², desocupado

Jardins De Campos, Campos Dos Goytacazes - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -105% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VICENTE DE CARVALHO, N. 01 APTO. 203 BL 06, LT 01 E 02, QD 17, JARDINS DE CAMPOS - CEP: 28000-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

Área:
41.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 41,85m². Localizado em um condomínio com responsabilidades de condomínio e tributos a cargo do comprador, o imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse recurso. A localização em Campos dos Goytacazes oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, tornando-o uma boa opção para moradia ou investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 200.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 92.277,72
-54% Economia de R$ 107.722,28
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -128.500,00 (-64.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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