Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 41m², desocupado
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.365,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO, N. 260 APTO. 204 BLOCO 09, TRIBOBO, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24754-222
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,19 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em São Gonçalo. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no condomínio Residencial Conquista Maria Paula, o imóvel está situado no 2º andar, bloco 09, apartamento 204, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais.
Oportunidade para investidores: o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 158.365,79 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 152.701,36 |
-4%
Economia de
R$ 5.664,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.546,66 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com 47,96 m² em São Gonçalo
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em São Gonçalo
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41m² privativos
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² privativos, desocupado
Maria Paula I, Ipiiba - RJ