Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 42.65m² privativos
Cosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.194,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS MOREIRAS, N. 192 APTO. 403 BL 04, COSMOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23056-630
Área:
42.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 42,65 m². Localizado no bairro Cosmos, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A unidade está situada no 4º andar do bloco 04, apartamento 403, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Por ser um imóvel da Caixa, a negociação é segura e transparente, com documentação disponível para consulta, incluindo matrícula atualizada. A localização em Cosmos oferece acesso a serviços e comércio local, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.194,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.599,90 (95.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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