Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 42m² privativos, desocupado
Fazenda Grande Ii, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.349,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUA JORNALISTA ARMANDO LOBRACCI NETO, N. 89 APTO. 1 BLOCO 89, QUADRA F, FAZENDA GRANDE II - CEP: 41342-010, SALVADOR - BAHIA
Área:
45.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 42,05 m² e área total de 45,46 m². Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está disponível para compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS para pagamento. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel está situado em uma região consolidada de Salvador, no bairro Fazenda Grande II, oferecendo boa acessibilidade e infraestrutura local.
Características importantes:
- Apartamento desocupado
- Documentação regularizada com matrícula 149334
- Inscrição imobiliária 3926710
- Valor de avaliação de R$ 101.000,00 com desconto significativo para venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.349,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.025,54 (87.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Salvador
Fazenda Grande Ii, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador
Fazenda Grande Ii, Salvador - BA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39.6m² área privativa
Fazenda Grande Ii, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42m²
Fazenda Grande Ii, Salvador - BA