Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 43m² privativos, desocupado
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.828,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL OLIVEIRA, N. 1631 APTO. 207 BLOCO 02, ANCHIETA - CEP: 21655-612, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em localização estratégica. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A unidade está localizada em um bairro consolidado, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores.
Aspectos importantes:
• Condomínio com despesas limitadas a 10% do valor de avaliação, reduzindo custos mensais.
• Localização em área urbana do Rio de Janeiro, bairro Anchieta, com fácil acesso a serviços e transporte.
• Matrícula registrada e documentação em ordem, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.828,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.874,02 (263.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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