Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 46m² privativos
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.322,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO ARTUR MOURA, N. 456 APTO. 412 BL 04, BONSUCESSO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21041-190
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com área privativa de 46m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Bonsucesso. A unidade está localizada em um prédio com múltiplas unidades, o que pode garantir facilidade na locação. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que o imóvel é um apartamento padrão. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
Características importantes:
- Área privativa de 46m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em Bonsucesso, bairro tradicional do Rio de Janeiro
- Pagamento via recursos próprios e FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.322,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.255,67 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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