Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 47m² privativos, desocupado
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.575,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARLENE CUNHA, N. 500 APTO. 108 BL 03, BRAS DE PINA - CEP: 21215-563, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez no Rio de Janeiro. Localizado em Bras de Pina, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio limitada a 10% do valor de avaliação, o que pode representar uma economia significativa.
Além disso, o imóvel está matriculado sob o número 257691 na comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Bras de Pina é estratégica, com acesso facilitado a serviços e comércio local, o que valoriza o imóvel no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.575,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.779,30 (70.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Brás de Pina com 64m²
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Casa em Brás de Pina - Ocupada com 404 m² de Terreno
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 40m² em B. Bras de Pina
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado em Brás de Pina com 64m²
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ