Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 49m² privativos

Inhoaíba, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.856,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GENTIL DE OURO, N. 615 APTO. 502 BL 04, INHOAIBA - CEP: 23063-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com área privativa de 49m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em região residencial. Localizado em Inhoaíba, bairro do Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma boa oportunidade de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A matrícula está regularizada e o imóvel está inserido na comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na transação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 58.856,89 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.991,71 (95.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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