Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 59.86m² privativos
Vila Camorim, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.043,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIVINO ALCIDES DOS SANTOS, N. 702 APTO. 303 PAVIMENTO 03, DO CARMO - CEP: 26383-435, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
59.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 59,86 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Localizado no bairro do Carmo, em Queimados, o imóvel oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A unidade está situada no terceiro pavimento, o que pode garantir maior privacidade e menor ruído externo. Além disso, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem intermediários.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de financiamento para compradores. O condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos adicionais para o comprador, e os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, o que representa baixo impacto financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.043,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.811,27 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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