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Apartamento 2 Quartos com 46,47m² em Queimados , Vila Bonanza , Queimados - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -176% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Estrada Cabucu - Queimados, N. 995 Apto. 303, BL 02, Vila Bonanza, Queimados - RJ
Queimados RJ

Área

46.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 46,47m² de área privativa, composto por 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado na Estrada Cabucu, nº 995, Apto 303, Bloco 02, no bairro Vila Bonanza, em casas de leilão em Queimados - RJ.

O imóvel está em leilão promovido pela Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 234.239,00 e lance inicial no 1º leilão de R$ 234.239,00. No 2º leilão, o lance inicial cai para R$ 140.543,40, representando um desconto de 40%.

Ótima localização, com fácil acesso a vias principais e comércio local. Ideal para moradia ou investimento, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão público administrativo promovido pela Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. O imóvel está aberto para lances. As fotos são meramente ilustrativas. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Leilão Público Administrativo. Lote 323. Lance inicial de R$ 234.239,00 no 1º leilão e R$ 140.543,40 no 2º leilão. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Local de exposição: Queimados - RJ.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 234.239,00
2ª Praça -40%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 140.543,40
Economia: R$ 93.695,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Queimados/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Queimados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Queimados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Queimados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.239,00 e da 2ª praça é de R$ 140.543,40. Para arrematar imóveis em leilão em Queimados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Queimados no edital oficial. Imóveis de leilão em Queimados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Bonanza em Queimados/RJ. A região de Vila Bonanza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Queimados. Confira outros imóveis em leilão em Queimados.
Para participar de leilões de imóveis em Queimados/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Queimados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Queimados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Queimados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Queimados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Queimados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Queimados.
Sim, este imóvel em leilão em Queimados fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Queimados, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Queimados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Queimados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Queimados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Queimados/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Queimados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Queimados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Queimados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Queimados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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